Um dos maiores fundos imobiliários do país, o Opportunity vai lançar seu principal projeto no Rio de Janeiro. O empreendimento será construído no terreno de 93 mil metros quadrados onde funcionava o hipermercado Extra, na Avenida das Américas, na Barra da Tijuca, zona oeste da capital carioca.
De acordo com o jornal O Globo, a previsão é colocar a primeira fase no mercado até o fim deste mês. Essa primeira etapa terá Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 1,7 bilhão. A empresa ainda não definiu o VGV total das três fases do novo projeto.
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O residencial ficará no número 1.300 da Avenida das Américas, em frente à estação de BRT Paulo Malta Rezende e a cerca de 2 quilômetros do metrô. Serão unidades de dois, três e quatro quartos, de 64 a 265 metros quadrados. Também estão previstas lojas no empreendimento.
“Sentimos que há uma grande demanda entre famílias com patrimônio que desejam morar em um lugar menos adensado, diferente da zona sul, com mais infraestrutura de lazer”, disse o gestor do fundo, Marcelo Naidich. “O lazer, aliás, será uma das tônicas do projeto. E essa região da Barra estava carente de lançamentos havia muito tempo.”
Opportunity tem outro projeto na Barra da Tijuca
O novo empreendimento funcionará no terreno que pertencia ao Grupo Pão de Açúcar. Em 2023, o empresário Wilson Borges comprou o ativo por R$ 247 milhões e, depois, vendeu para o fundo imobiliário.
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Este será apenas o segundo projeto do Opportunity na Barra da Tijuca, área nobre da capital. Até então, o fundo estava concentrando esforços na zona sul da cidade.
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